Quand je rends un dossier d’estimation, je commence toujours par vérifier que le nombre de mètres carrés que j’ai mesuré dans la maison parle aux propriétaires.
Cette semaine, j’avais pile 10 m² d’écart sur une maison. En effet, j’annonce à ma cliente avoir mesuré environ 154 m². Et elle se souvenait que la maison lui avait été présentée pour 164 m², lors de son achat.
C’est étonnant, car c’est pile la surface de l’atelier / buanderie !
Vu qu’elle n’est pas chauffée, je ne peux pas la compter dans la surface, dite habitable.
Et elle me répond qu’ils ont eux-mêmes enlevé le radiateur de la pièce car ils l’utilisent aujourd’hui plutôt pour stocker. Précédemment, les anciens propriétaires l’utilisaient comme une buanderie pour faire sécher le linge.
Peut-être que ça vaut le coup de remettre un radiateur non…?
Au prix du mètre carré, il est important de savoir de quoi on parle exactement et ce qu’on vend.
Une mise en vente, ça se prépare. C’est ça aussi la valeur ajoutée d’un agent immobilier!