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- Maison rénovée 3 chambres, garage et piscine à Saint-Germain-du-Puch par Virginie Brix Immobilier
Référence : VBI/25
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Exclusivité
339 900 €
Maison rénovée 3 chambres, garage et piscine à Saint-Germain-du-Puch par Virginie Brix Immobilier
Description de l'offre
Idéalement située au cœur du charmant village de Saint-Germain-du-Puch, cette maison, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable, entourée d'un jardin verdoyant et d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, d'un agréable petit salon / bureau ouvert sur le jardin, d'une salle de bains fonctionnelle, de trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. La rénovation soignée allie modernité et confort. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage et présentant de nombreuses possibilités. Jardin entièrement cloturé. Portail automatique. Commerces, écoles et autres services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Maison proposée en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier
Descriptif du bien
- Code postal : 33750
- Surface habitable (m²) : 97,40 m²
- surface terrain : 1 112 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée sur la campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 339 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 339 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Germain-du-Puch (33750)
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