Référence : VBI/18
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338 000 €
Appartement avec balcon et vue Garonne par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Description de l'offre
BORDEAUX Saint-Michel sur les quais - Au deuxième étage d'un joli immeuble en pierre sur les quais, cet appartement plein de charme offre un grand balcon filant avec une superbe vue sur la Garonne et le pont de pierre. Un magnifique cadre dont on profite tous les jours ! Une entrée avec grands placards amène à la cuisine, puis à la pièce de vie baignée de lumière qui donne directement sur le balcon par trois belles portes fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés, d'une chambre d'enfants avec espace mezzanine, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'immeuble en pierre est bien entretenu. La toiture vient même d'être refaite. Local vélo et cave commune. Proximité tramway et gare. Appartement proposé par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 59,04 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Garonne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Michel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 1 235,04 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 338 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,63 %
- Charges : 102,92 €
- Taxe foncière annuelle : 1 168 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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