Référence : VBI/19
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Exclusivité
315 000 €
Appartement avec balcons et parking par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Description de l'offre
BORDEAUX Saint-Bruno Saint-Victor - Tout proche du centre ville et au calme, cet appartement avec deux balcons est lumineux et a été entièrement rénové récemment. L'avantage de vivre dans une résidence des années 70-80, c'est le "package complet" : grandes baies vitrées donnant sur balcons, cellier et place de stationnement sécurisée. Un cadre de vie confortable à quelques minutes à pied de la place Pey berland ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un premier balcon, d'une cuisine familiale aménagée, d'une salle de bains agréable. Une chambre et un bureau ou chambre d'enfant donnent sur le deuxième balcon. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien tenue, dont les charges sont maitrisées. Cellier au rez-de-chaussée. Place de parking intérieure. Tram A (palais de justice) à 800m. Pey Berland à 10 minutes à pied. Commerces de quartier à proximité immédiate. Appartement proposé en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 61,77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.19
- Exposition : EST
- Année de construction : 1978
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 369
- nombre de lots : 172
- Quote Part annuelle des charges : 1 567,92 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 134,79 €
- Taxe foncière annuelle : 1 468 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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