Référence : VBI/16
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Exclusivité
635 000 €
Maison en pierre par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Description de l'offre
BORDEAUX Saint-Michel - Dans une jolie rue du quartier à proximité de la place, cet immeuble en pierre, qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement, offre de nombreuses possibilités et permet plusieurs projets.
Au rez-de-chaussée, derrière la jolie porte en bois, l'entrée dessert un ancien logement 2 pièces, une cour et un grand cellier qui pourrait servir de local vélo. On accède aux étages par une cage d'escalier pleine de charme. Le premier étage se compose d'un logement 3 pièces donnant sur rue, et d'une belle pièce annexe sur l'arrière. Puis les deuxième et troisième étages sont aménagés en un logement duplex, lumineux, avec de beaux volumes et une terrasse traversante avec vue sur la flèche Saint-Michel. Tout dans cette bâtisse est dans l'esprit de Saint-Michel !
Immeuble en monopropriété proposé en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Flèche Saint-Michel
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Michel
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 635 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 605 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,96 %
- Taxe foncière annuelle : 2 731 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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